Av. Bengü KöktenArabuluculuk, tarafların haklarını korurken aynı zamanda ilişkilerin devamını sağlayan modern ve etkili bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir.
Arabuluculuk Nedir?
Arabuluculuk; tarafların bağımsız ve tarafsız bir arabulucu eşliğinde, kendi iradeleriyle çözüm üretmelerini sağlayan alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Mahkemeye göre daha hızlı sonuç alınabilmesi, daha düşük maliyetli olması ve taraflar arasındaki iletişimin korunmasını sağlaması nedeniyle günümüzde sıklıkla tercih edilmektedir.
Arabuluculuğa Konu Olabilecek Uyuşmazlıklar
Arabuluculuğa konu olabilecek başlıca uyuşmazlıklar şunlardır:
- İşçi ve işveren uyuşmazlıkları
- Ticari uyuşmazlıklar
- Şirketler arası ticari alacaklar
- Kira uyuşmazlıkları
- Kiracı – ev sahibi anlaşmazlıkları
- Alacak ve tazminat uyuşmazlıkları
- Komşuluk hukuku uyuşmazlıkları
- Ortaklığın sona erdirilmesine ilişkin anlaşmalar
- Hizmet sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar
- Sözleşme ihlallerinden kaynaklanan ihtilaflar
- Ticari sözleşmeler
- İşletmeler arası ticari anlaşmazlıklar
İş Hukukunda Zorunlu Arabuluculuk
İşe iade davaları, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai alacakları, yıllık izin ücretleri, ücret alacakları ve birçok işçilik alacağı bakımından dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.
Ticari Arabuluculuk
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında birçok ticari uyuşmazlıkta dava şartı arabuluculuk uygulanmaktadır.
Bu kapsamda;
- Şirket ortaklık uyuşmazlıkları
- Cari hesap alacakları
- Ticari sözleşmeler
- Bayilik sözleşmeleri
- Distribütörlük sözleşmeleri
- Tedarik sözleşmeleri
- İşletmeler arası ticari uyuşmazlıklar
- Ticari alacak davaları
gibi birçok konuda arabuluculuk yoluna başvurulabilir.
Kira Arabuluculuğu
Konut ve işyeri kiralarında;
- Tahliye uyuşmazlıkları
- Kira bedeli tespiti
- Kira uyarlama davaları
- Kira alacakları
- Depozito uyuşmazlıkları
gibi birçok konuda dava açılmadan önce arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir.
Arabuluculuğun Avantajları
Arabuluculuk;
- Mahkemeye göre çok daha kısa sürede sonuçlanır.
- Yargılama giderlerini önemli ölçüde azaltır.
- Taraflar arasındaki ticari ilişkilerin korunmasını sağlar.
- Gizlilik esasına göre yürütülür.
- Taraflar kendi çözümlerini kendileri oluşturur.
- Kazanan-kaybeden yerine ortak kazanım modeli sunar.