Çalışma alanları
Av. Bengü Kökten Hukuk ve Danışmanlık; Çatalca ofisinde gayrimenkul, kira, boşanma ve iş hukuku alanlarında dava takibi ve danışmanlık, iş ve kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk hizmeti verir.
Gayrimenkul hukuku ve davaları
Tapu kayıtları, paylı mülkiyet, kat mülkiyeti ve imar işlemlerinden doğan uyuşmazlıklarda dava ve danışmanlık. Alım satım öncesi tapu ve imar durumunun incelenmesi de bu kapsamdadır.
Gayrimenkul hukuku sayfası- Tapu iptal ve tescil davası
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
- El atmanın önlenmesi ve ecrimisil
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
- Satış vaadi sözleşmeleri
- Yıkım ve ruhsat iptali davaları
Kira hukuku ve davaları
Kiraya veren ve kiracı tarafında; sözleşme hazırlığından tahliyeye kadar. Kira uyuşmazlıklarında dava öncesi zorunlu arabuluculuk aşaması da takip edilir.
Kira hukuku sayfası- Tahliye davaları
- Kira bedelinin tespiti
- Kira alacağı ve icra takibi
- Tahliye taahhütnamesi
- Depozito iadesi
- Kira sözleşmesi hazırlama
Boşanma hukuku ve davaları
Anlaşmalı boşanma protokolünün hazırlanmasından çekişmeli davalara; velayet, nafaka ve mal paylaşımı dahil. Görüşmeler gizlilik içinde yürütülür.
Boşanma hukuku sayfası- Anlaşmalı boşanma
- Çekişmeli boşanma
- Velayet ve kişisel ilişki
- Tedbir, iştirak ve yoksulluk nafakası
- Mal rejiminin tasfiyesi
- Maddi ve manevi tazminat
İş hukuku ve davaları
İşçi ve işveren tarafında; fesih, tazminat ve ücret alacaklarında arabuluculuk ve dava süreçleri. İşverenler için sözleşme ve fesih prosedürlerinde danışmanlık.
İş hukuku sayfası- Kıdem ve ihbar tazminatı
- İşe iade davası
- Fazla mesai ve ücret alacağı
- İş kazası tazminatı
- Mobbing
- İş sözleşmesi ve fesih süreçleri
Arabuluculuk
İş, kira ve ticari uyuşmazlıklarda dava açmadan önce zorunlu arabuluculuk süreci; ihtiyari arabuluculukta tarafların uzlaşma görüşmeleri. Av. Bengü Kökten aynı zamanda arabulucudur.
Arabuluculuk sayfası- İş uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk
- Kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk
- Ticari uyuşmazlıklar
- Ortaklığın giderilmesinde arabuluculuk
- İhtiyari arabuluculuk
- Anlaşma belgesi ve icra edilebilirlik
İş ve kira uyuşmazlıklarında önce arabulucu
Bu iki alanda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Anlaşma sağlanamazsa dava yolu açılır; sağlanırsa anlaşma belgesi mahkeme ilamı niteliğinde olur.
Av. Bengü Kökten aynı zamanda arabulucudur. Sürenin kaçırılmaması için başvuruyu erken yapmak önemlidir.
- İş uyuşmazlıkları2018’den beri zorunlu
- Kira uyuşmazlıkları1 Eylül 2023’ten beri zorunlu
- İşe iade için başvuru süresiFesihten itibaren 1 ay
Görüşmeden sonra ne olur?
İlk görüşmeden dosyanın sonuçlanmasına kadar her aşamada ne yapıldığını bilirsiniz.
Randevu
Telefon veya WhatsApp ile Çatalca ofisinde görüşme günü belirlenir.
Belge incelemesi
Sözleşme, tapu, tebligat gibi belgeler birlikte incelenir; süreler ve riskler açıkça anlatılır.
Yol haritası
Arabuluculuk, ihtarname veya dava seçenekleri; süre ve masraf kalemleriyle birlikte yazılı olarak paylaşılır.
Takip ve bilgilendirme
Duruşma ve işlem tarihleri önceden bildirilir, her gelişmeden haberdar edilirsiniz.
Dosyanızı birlikte değerlendirelim
Çatalca ofisinde randevu ile görüşme. Belgelerinizi yanınızda getirmeniz süreyi kısaltır.